Выигран судебный спор с управляющей компанией о заливе квартиры. В подъезде было залито 4 этажа, с 16 по 12. Владелец квартиры на 14 этаже подал в суд на управляющую компанию с помощью наших юристов.
Стратегия судебного дела
Залив произошел по косвенной вине управляющей компании. Жильцы с 16 этажа долгое время не оплачивали коммунальные услуги. За это им поставили ограничитель на канализационный сток (заглушку). В результате установки этого оборудования у жильцов канализационные стоки сливались с большим трудом. Такая практика ограничения прав должников существует, но юридически она не совсем законна.
Жильцам это не понравилось, и они вызвали стороннего сантехника. Сантехник попытался убрать заглушку, но повредил канализационные трубы, в результате чего было залито 4 этажа.
Почему ответчик — управляющая компания?
Пострадавший обратился в нашу юридическую компанию и в результате правовой оценки ситуации нами было принято решение подавать иск на управляющую компанию. Можно было бы подать в суд на соседей сверху, но это не имело смысла. Так как у них не было денег на коммунальные платежи, то и деньги по выигранному делу тоже пришлось бы ждать очень долго. А у управляющей компании деньги приходят регулярно – пользователи оплачивают ее услуги.
Результат рассмотрения иска
Потребитель получил компенсацию ущерба материального и морального, штраф 50 % от суммы за неисполнение своих требований и расходы на юридическую помощь и оценку. По ссылке ниже выложен бланк претензии потребителя, который нами использовался в этом деле. Бланк удобно использовать в судебных делах о заливе квартиры. Если вы собираетесь подать иск на управляющую компанию, предварительно направьте ей претензию, составленную по этому образцу: Претензия по заливу квартиры. Но на остальных этапах взыскания денежных средств советуем обратиться к специалистам.
